廠房修建合作流程？
1、選擇:按生產(chǎn)的產(chǎn)品的相關(guān)要求選廠址，要考周圍環(huán)境可能導(dǎo)致的污染。
2、準(zhǔn)備公司章程，到工商局申辦營業(yè)執(zhí)照。
3、按所生產(chǎn)的產(chǎn)品的相關(guān)要求，準(zhǔn)備廠房與車間，在水質(zhì)、環(huán)保、環(huán)境等方面應(yīng)符合要求。
4、到當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)量局申辦企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),申辦每個產(chǎn)品條形碼。
5、到廣告公司定制商標(biāo)樣稿。到商標(biāo)事務(wù)所申辦商標(biāo)注冊。
6、安裝調(diào)試設(shè)備，試產(chǎn)樣品。
7、到稅務(wù)部門申辦稅務(wù)事項(xiàng)。
8、包裝與原料進(jìn)貨、制定內(nèi)部規(guī)章制度、批量生產(chǎn)。
9、企業(yè)IC策劃、產(chǎn)品廣告宣傳。
鋼結(jié)構(gòu)新廠房建造流程：
一、要有一片土地，依實(shí)際面積做個規(guī)劃。
二、根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)廠房圖紙，上報規(guī)劃局。
三、申請土地，土地部門準(zhǔn)建并給出用地紅線。
四、根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)廠房施工圖紙。
五、以施工圖找施工單位。
六、選擇施工單位與設(shè)計(jì)單位交流。
七、施工單位依據(jù)規(guī)劃圖放線并按施工圖施工。
廠房過戶流程及手續(xù)？
一、廠房過戶的準(zhǔn)備階段
需要準(zhǔn)備如下的資料：
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
廠房賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;
(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，廠房買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證廠房買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；
(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；
(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明;
(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);
(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;
(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;
(13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;
(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;
(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
二、廠房過戶的重要階段
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過廠房中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、廠房過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、廠房過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
廠房轉(zhuǎn)讓流程及費(fèi)用？
廠房房產(chǎn)證過戶要多少費(fèi)用
1.營業(yè)稅：稅率5.55%賣方繳納;
2.個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納;
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收;
4.契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納;
5.測繪費(fèi)：1.36元/平米總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積;
6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米;
7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元。
廠房產(chǎn)權(quán)過戶怎么做：
有房產(chǎn)證的，與一般二手房產(chǎn)過戶程序是一樣的。廠房屬企業(yè)的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)證、法人證明書及授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件，及授權(quán)代表人的身份證原件等資料，與買家一起到房管局辦理過戶即可，具體程序如下：
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。
交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
茶葉加工廠房申請條件？
茶葉SC申請的茶廠要求如下:
1.企業(yè)決定申請茶葉生產(chǎn)許可證(SC)無論在哪個省份,都必須有企業(yè)自己的生產(chǎn)場所,無論企業(yè)自己新建或者租賃.
2.廠房選址:廠區(qū)不應(yīng)選擇對食品有污染的區(qū)域易產(chǎn)生粉塵,有害氣體,放射性物質(zhì)和其他擴(kuò)散性污染源如垃圾堆,重金屬冶煉廠旁邊.
3.廠房布局:廠房內(nèi)車間布局應(yīng)合理,具備所申證產(chǎn)品應(yīng)有的相關(guān)功能間,如原輔料間,生產(chǎn)加工車間,內(nèi)包材消毒間(柜),內(nèi)外包裝間,成品庫,更衣洗手間,化驗(yàn)室;某些產(chǎn)品還需要設(shè)計(jì)準(zhǔn)清潔區(qū)和清潔作業(yè)區(qū),廠房布局避免人流物流交叉污染.
4.廠房面積:每個地方廠房面積要求不一,一般小型茶廠至少200平米以上.5.需要單獨(dú)的茶葉感官審評室和茶葉理化檢驗(yàn)室。
廠房報建流程及費(fèi)用？
一、得土地和準(zhǔn)備開發(fā)項(xiàng)目行性研告和立項(xiàng)申請，然后到計(jì)劃發(fā)展委員會申請立項(xiàng)。
二、憑土地出讓合同到規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)處申報，有規(guī)劃測繪隊(duì)測繪后，取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖。
三、將總體規(guī)劃方案報規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批，通過后領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
四、總體規(guī)劃通過后如果一次規(guī)劃分批實(shí)施，就將分期實(shí)施的詳細(xì)規(guī)劃和相應(yīng)的單體建筑設(shè)計(jì)報規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批。
五、在四階段審批期間，將各規(guī)費(fèi)收繳部門繳費(fèi)流轉(zhuǎn)審批完畢，其中包括消防、建設(shè)、教育地方配套、衛(wèi)生防疫、白蟻防止、綠化、人防、墻體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質(zhì)監(jiān)等。具體手續(xù)辦理如下：
1、將報批的范圍內(nèi)的所有建筑單體圖紙報當(dāng)?shù)叵啦块T進(jìn)行消防審查，取得建筑工程消防意見書。
2、到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局計(jì)劃財(cái)務(wù)處繳納建設(shè)規(guī)費(fèi)。
3、到當(dāng)?shù)亟逃钟?jì)劃財(cái)務(wù)處繳納教育設(shè)施附加費(fèi)。
4、到當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫站進(jìn)行建設(shè)工程衛(wèi)生防疫審查，繳納衛(wèi)生防疫檢測費(fèi)。
5、與當(dāng)?shù)胤抗芫职紫伔乐顾b定白蟻防止協(xié)議，繳納白蟻防止費(fèi)。
6、按整個建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃的綠化率規(guī)定專門對項(xiàng)目進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，將綠化報建圖送園林管理局審批。
7、按當(dāng)?shù)氐娜朔琅涮滓?，做?xiàng)目的人防規(guī)劃，然后將所做的人防規(guī)劃和人防工程的立項(xiàng)申請報當(dāng)?shù)厝朔擂k部門審批通過。
8、到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)委員會繳納新型墻體改造費(fèi)和散裝水泥費(fèi)。
9、到當(dāng)?shù)爻墙n案館簽定建設(shè)工程檔案移交協(xié)議書。
10、到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局質(zhì)監(jiān)站簽定建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)協(xié)議，繳納工程質(zhì)監(jiān)費(fèi)用。
六、上述手續(xù)辦理完畢后到規(guī)劃局規(guī)劃管理處申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
七、領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，將準(zhǔn)備實(shí)施的所有單體建筑的施工圖紙送建設(shè)局技術(shù)處和建筑工程施工圖審查中心審查。審查通過后領(lǐng)取建筑工程施工圖審核批準(zhǔn)書。
八、如果投資方（項(xiàng)目控股方）是國有資產(chǎn)，建筑工程必須通過當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)辦公室進(jìn)行公開招投標(biāo)，對中標(biāo)的施工單位發(fā)中標(biāo)通知書。
九、憑建筑工程施工圖審核批準(zhǔn)書和施工單位中標(biāo)通知書到建設(shè)局建管處申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證。
十、憑建設(shè)工程施工許可證，和商品房核價的有關(guān)資料送當(dāng)?shù)匚飪r部門進(jìn)行商品房預(yù)售核價。
十一、憑建設(shè)工程施工許可證和預(yù)售批準(zhǔn)文件到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局開發(fā)辦（或者是房管局房地產(chǎn)市場處）領(lǐng)取商品房預(yù)銷售許可證。
十二、在項(xiàng)目簽定土地出讓合同、取得立項(xiàng)批文和建設(shè)用地規(guī)劃許可證后到當(dāng)?shù)孛裾值孛芾磙k公室申報地名。
十三、專業(yè)管線包括：
法拍廠房過戶流程及費(fèi)用？
法拍房與二手房一樣,也要交稅,主要是契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關(guān)稅費(fèi),在交完各種稅費(fèi)后,如果這個房屋還有水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等還沒有交,也需要交一下,在交完各種稅費(fèi)以及其他各種費(fèi)后,就可以拿著競拍成功的文件、法院對房產(chǎn)解封的文件、稅費(fèi)及各種費(fèi)用繳納的證明,就可以辦理過戶手續(xù)了.
廠房五證順序及辦理流程？
1、首先前期工程前期準(zhǔn)備工作，取得擬建用地的使用權(quán)，規(guī)劃新建建筑的布局，向主管部門申請新建工程報告(立項(xiàng)申請)闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模、投資總費(fèi)用等。取得立項(xiàng)批復(fù)后即進(jìn)入工程建設(shè)的準(zhǔn)備階段。
2、工程準(zhǔn)備工作主要以取得施工許可證為完成標(biāo)志，在辦理施工許可證之間要完成的工作有：地質(zhì)勘察(為建筑設(shè)計(jì)提供數(shù)據(jù))。費(fèi)用為300-600元/孔(依據(jù)工程數(shù)量和地塊的地質(zhì)而定)；地質(zhì)勘測報告審查；施工圖設(shè)計(jì)；消防申報、審查；安評、環(huán)評；圖紙審查，完成后到主管部門進(jìn)行圖紙備案；取得規(guī)劃許可證；施工、監(jiān)理單位合同簽定，完成后到主管部門進(jìn)行合同備案。
3、工程建設(shè)的實(shí)施階段：委托有資質(zhì)的測繪單位將控制點(diǎn)、定位交點(diǎn)(會出具有法律效力的測繪報告)，查清施工區(qū)域地下、地上的埋地、架空管線等，確定施工方案后施工單位按步就班進(jìn)行施工；正式用水申請；施工用電申請、正式用電的申請(設(shè)計(jì)、審批、施工、調(diào)試、驗(yàn)收)；天然氣的使用申請；各單體建筑及總平的施工(含土建、消防、凈化、工藝管道、電氣、暖通、綠化等)。
4、工程的驗(yàn)收：前提條件是承建方履行完工程合同；正式供電(供電局提前完成配電驗(yàn)收)、供水。測繪局完成規(guī)劃驗(yàn)收。辦公樓、生活樓、廠房施工完成。施工單位提供完整的施工資料。消防大隊(duì)完成消防驗(yàn)收。質(zhì)檢站進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。報當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。
5、將各項(xiàng)驗(yàn)收資料提交房管局，房管局審批后進(jìn)行放證。
廠房房產(chǎn)證辦理材料
一、房產(chǎn)證的辦理流程：
(一)規(guī)劃局驗(yàn)收：將規(guī)劃許可證的副本換為正本。需準(zhǔn)備的資料有：
1.建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本；
2.土地證；
3.規(guī)劃驗(yàn)收申請書；
4.地形圖測量；
5.房產(chǎn)測量結(jié)果；
6.總平面圖；
7.單體方案圖。
二、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收；領(lǐng)取單位工程竣工證明書。送到檔案館的資料有：
1.項(xiàng)目申請；
2.項(xiàng)目可行性研究報告及批復(fù)；
3.用地申請及批復(fù)；
4.位置紅線圖；
5.國土證；
6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
7.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
8.工程規(guī)劃紅線圖；
9.招投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書；
10.地質(zhì)勘測報告；
11.施工圖審查及管理部門的審核文件；
12.勘測設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)初設(shè)計(jì)；
13.設(shè)計(jì)合同、勘測合同及監(jiān)理合同；
14.設(shè)計(jì)、鉆探等委托文件；
15.質(zhì)監(jiān)申報表；
16.施工許可證；
17.施工合同；
18.工程預(yù)算。
三、消防驗(yàn)收：辦理房產(chǎn)證。所需材料：
1.建筑工程消防驗(yàn)收申報表或備案表；
2.消防審核意見書；
3.工程竣工驗(yàn)收報告；
4.消防產(chǎn)品合格證、驗(yàn)收報告和表格；
5.施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份及資質(zhì)證明；
6.竣工圖全套；
7.試壓報告。
四、辦理房產(chǎn)證。
1.規(guī)劃許可證；
2.施工許可證；
3.發(fā)改委批文；
4.總平面圖；
5.公司章程；
6.辦理人委托書；
7.法人和委托人身份證；
8.營業(yè)執(zhí)照副本；
9.土地證；
10.工程竣工備案表；
11.消防和環(huán)保的驗(yàn)收。
房產(chǎn)證辦理流程
1.房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的一類書面憑證。房屋所有者可以憑借著房產(chǎn)證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。為了節(jié)省自己的時間和精力，辦理房產(chǎn)證可以自己辦理也可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
2.辦理房產(chǎn)證需要買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件，攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，攜帶身份證、戶口本、圖章等，交納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅等費(fèi)用后就可以辦理過戶，交易所便會給買方發(fā)放賣契。
3.辦理房產(chǎn)證時需要買賣雙方一起辦理的，若買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在的房屋土地管理局登記申請。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
水晶加工設(shè)備及流程？
隨著技術(shù)水平的提高，水晶玻璃球的設(shè)備即水晶玻璃球磨面機(jī)已經(jīng)替換了原有手持水晶件在磨盤上研磨的純手工操作，成為現(xiàn)在水晶工件加工的主要設(shè)備。
加工時，先將水晶工件進(jìn)行粗磨，粗磨完成后有兩種操作方式，一種是將水晶球工件卸下然后裝入帶有精磨盤的設(shè)備中繼續(xù)加工，精磨完成后然后將水晶球工件卸下然后裝入帶有拋光盤的設(shè)備中繼續(xù)加工；另外一種是換磨盤，即將粗磨盤卸下依次換成精磨盤和拋光盤進(jìn)行磨削加工。上述加工設(shè)備存在的不足是工作效率低，水晶工件加工精度低
流程：一種高效率水晶玻璃加工方法，包括以下步驟：
a、研磨：根據(jù)配料的重量百分比進(jìn)行混合后研磨；
b、熔融：將上述研磨混合物放入加熱爐中進(jìn)行熔融；
c、澆鑄：將熔融后的液體配料澆鑄到磨具中，再進(jìn)行退火，得到環(huán)保型空心水晶玻璃球體；
e、磨面：采用磨面裝置對水晶玻璃球外表面進(jìn)行粗磨、精磨、拋光；
茶葉生產(chǎn)加工銷售賬務(wù)處理流程？
公司購買的茶葉計(jì)入管理費(fèi)用。
借：管理費(fèi)用
貸：銀行存款
管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損失或是利益。
企業(yè)應(yīng)通過“管理費(fèi)用”科目，核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目的管理費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無余額。該科目按管理費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。
廠房屋面清掃流程及注意事項(xiàng)？
廠房清洗內(nèi)容：
1、頂棚清洗：頂棚材料多采用表面光滑材料，如彩鋼板、塑料板、鋁板、扣板，可以采用吸附力強(qiáng)的無塵抹布擦拭表面，并配合伸縮桿、安全帶、腳手架、老虎夾等工具使用，對凸凹不平處、拐角可用超濾塵工業(yè)吸塵機(jī)吸塵。
2、墻面清洗：墻面材料多采用表面光滑材料，如玻璃、彩鋼板、塑料板、鋁板、扣板、不銹鋼板，可以采用吸附力強(qiáng)的無塵抹布、無塵抹水器擦拭表面，并配合玻璃刮、伸縮桿、老虎夾等工具使用，象清洗頂棚一樣對凸凹不平處、墻角可用超濾塵工業(yè)吸塵機(jī)吸塵。
3、地面：地面材料多采用聚氨脂涂料、環(huán)氧樹脂、人造革、水磨石，為了有效預(yù)防地面材料發(fā)塵和提高地面材料的使用壽命，可采用防靜電積聚的蠟水打蠟。蠟面用超濾塵工業(yè)吸塵機(jī)吸塵或洗地吸干機(jī)洗地。
4、設(shè)施設(shè)備清洗：用超濾塵工業(yè)吸塵機(jī)吸塵或用無塵抹布擦拭。
5、對風(fēng)口、縫隙、閥門、燈具、門窗、管孔用超濾塵工業(yè)吸塵機(jī)吸塵或用無塵抹布擦拭。
6、清潔劑的使用要求：潔凈廠房對濕度要求嚴(yán)格，盡量避免濕洗，必要時可用中性清潔劑，盡量少用酸性或堿性的清潔劑。清潔劑能消除靜電更隹。