你需要把你對(duì)項(xiàng)目的可行性分析，對(duì)投資人的風(fēng)險(xiǎn)控制。利潤(rùn)分配，退出機(jī)制等等都要詳細(xì)寫出來。1. 融資說明。1.1 融資戰(zhàn)略。1.1.1 融資計(jì)劃。在預(yù)測(cè)期（主要是前三年創(chuàng)業(yè)初期）內(nèi)，主要有如下一些基本假設(shè)，而且是在希望公司運(yùn)作及發(fā)展所需資金、人力等條件均已具備，經(jīng)營(yíng)決策無重大失誤，市場(chǎng)占有率因?yàn)闀r(shí)間及同類競(jìng)爭(zhēng)者減少、減弱而迅速增長(zhǎng)，各種設(shè)備無閑置情況、無怠工狀態(tài)、工作量飽和的情況下做出的預(yù)測(cè)。1.1.2 資金來源。為了滿足公司的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，合理調(diào)配資金，防范公司經(jīng)營(yíng)中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，依據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表分析，本公司第一年度資金主要來源1.2 投入資金的用途。廠房的裝修、租金費(fèi)用及設(shè)備購置費(fèi)：按國(guó)內(nèi)制造的現(xiàn)行出廠價(jià)計(jì)，并根據(jù)實(shí)際情況計(jì)取運(yùn)輸費(fèi)、備品、備件、配工器具等費(fèi)用1.3 凈資產(chǎn)收益率。凈資產(chǎn)收益率是企業(yè)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)與所有者權(quán)益的比率，反映股東享有權(quán)益所獲得的報(bào)酬。1.4風(fēng)險(xiǎn)資本的退出。1.4.1退資方式。① 公開發(fā)行股票。公司公開上市是風(fēng)險(xiǎn)投資退出的最佳渠道，通過IPO，投資可得到相當(dāng)好的回報(bào)。從我公司財(cái)務(wù)報(bào)表來看，前三年實(shí)現(xiàn)盈利，有很好的發(fā)展前景，公司發(fā)展到符合上市條件之時(shí)，就在股票市場(chǎng)上公開發(fā)行股票進(jìn)行融資，使風(fēng)險(xiǎn)資本得以退出。還有另外一種方式上市：借殼上市，我公司發(fā)展良好時(shí)，可以考慮收購一家規(guī)模適宜，與我公司業(yè)務(wù)相近或相聯(lián)系的殼（已上市）公司，利用該公司的上市資格進(jìn)行融資。② 風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)回購。由公司所有者、管理者或員工等以現(xiàn)金、票據(jù)等有價(jià)證券買斷風(fēng)險(xiǎn)投資家所持有的股份，注銷或按比例分配給風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)其他股東，從而使風(fēng)險(xiǎn)投資家實(shí)現(xiàn)投資收益的退出。如果你想找一家代寫機(jī)構(gòu)，盡量去找有資深團(tuán)隊(duì)的。一份能打動(dòng)投資人的商業(yè)計(jì)劃書，絕非是套用模板就能完成的，應(yīng)當(dāng)由具備多年資本市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士來撰寫，從投資人的角度去做分析和優(yōu)化。市場(chǎng)上代寫商業(yè)計(jì)劃書的平臺(tái)有很多，創(chuàng)業(yè)者一定要謹(jǐn)慎，建議選擇大平臺(tái)專業(yè)團(tuán)隊(duì)。明德資本生態(tài)圈已深耕資本市場(chǎng)二十多年，資深團(tuán)隊(duì)不僅能協(xié)助企業(yè)制定商業(yè)計(jì)劃書，還可模擬路演并制定投資人問答策略，讓企業(yè)更受資本青睞。如果你有更多的融資問題要了解，可以點(diǎn)擊下方的在線咨詢按鈕，直接跟老師對(duì)話交流。
您好，同樣的問題給你，你需要什么樣的操作模式，是借款還是股權(quán)投資，這個(gè)是你要考慮的問題，同時(shí)你是自主品牌還是加盟品牌，你是城市幾級(jí)代理或者是某某區(qū)域代理，你的人口密度流量以及周邊環(huán)境和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手業(yè)績(jī)等數(shù)據(jù)你是否有數(shù)。簡(jiǎn)單來說就是你在什么地方，開多大的店，是否加盟，有無流動(dòng)資金，團(tuán)隊(duì)建設(shè)如何。不是你說開個(gè)店就會(huì)有資金方給錢的，銀行在路邊你還要上門投資料的。1.債權(quán)融資：雙方是屬于借貸關(guān)系，你借一筆初始資金開始創(chuàng)業(yè)，對(duì)方要考察你的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)和周邊環(huán)境的，融資的數(shù)值是店鋪?zhàn)赓U金+加盟費(fèi)+保證金+流動(dòng)資金+運(yùn)營(yíng)資金：簡(jiǎn)單來說：租金4萬，加盟費(fèi)5/20萬保證金5萬，流動(dòng)資金5萬，運(yùn)營(yíng)資金2萬。利潤(rùn)率：現(xiàn)在的奶茶店利潤(rùn)一般在45%左右，扣除美團(tuán)，餓了嗎等第三方扣點(diǎn)，除去費(fèi)用凈利潤(rùn)在30%/40% 區(qū)間。借款合同約定盈虧都是您本人承擔(dān)，按期付息付款，到期歸還本金。2.股權(quán)融資：針對(duì)股權(quán)融資的要點(diǎn)來說，需要一份詳盡的融資計(jì)劃書，和專業(yè)的盡職調(diào)查報(bào)告。資金方可以執(zhí)行不限于控制經(jīng)營(yíng)權(quán)，財(cái)務(wù)管理，公司決策等權(quán)利。創(chuàng)業(yè)有風(fēng)險(xiǎn)，想好再入行！